宁波:三室两厅被隔成十室十卫 房主起诉租客地狱少女二笼分集剧情

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 19:34

三室两厅两卫顶加阁的出租房被改造成十室十卫,业主陈女士称这都是租客所为,对方疯狂装修不但违反了当初的租房协议,还给她带了很多负面影响。1月18日上午,宁波陈女士到法院起诉租客,要求恢复房屋原状并返还。近日,经过审查,法院正式为陈女士立案。

出租房被隔成十室十卫

陈女士的房子位于江东天赐家园小区,房子属于顶加阁格局,共三室两厅两卫。去年6月30日,陈女士和郑某签订租房协议,将房子租给了郑某。

从去年下半年开始,楼下的住户就听到陈女士的房子里“叮叮咣咣”装修声不断,后来发现上面的房子被分割成10个房间,其中楼下6个房间,楼上4个,每个房间还配备了独立卫生间。另外,房子还被破墙打洞,改造得一塌糊涂。

因为担心房屋的安全,楼下住户曾请小区物业出面制止这种疯狂装修行为。而小区物业三次上门张贴停工整改通知书都无济于事,对方装修照旧进行。

房管部门接到投诉后,因没有执法处置权,曾试图阻止对方装修未果。

房主起诉租客要求恢复原状

业主陈女士说,出租房被租客疯狂装修招致投诉后,很多部门认为是业主所为,找上了她,而她却是去年12月份才得知此事。陈女士自己也没有想到,租出去的房子竟然被毁成这样,给楼下的住户也造成了不便,让她很不好意思。现在她诉诸法院,一是为了通过法律途径要求解除双方租赁合同,并要求郑某将房屋恢复原状后返还;二也是为了能够解除误会,还自己清白。

法院通过立案审查了解到,原告陈女士与被告郑某签订的房屋租赁合同中约定了“未经原告书面同意,被告不得擅自设立、安装或移动设施设备,不得擅自设立隔断、不得擅自对房屋的结构机关改动或增加。在室内已有装修和设施以外,被告如要增加设备或其他装修须征得原告同意……”“租赁房屋过程中必须严格遵守有关法律、细则、规章及法令的规定,并严格禁止被告利用房屋进行非法活动或非法牟利”。

合同签订后,陈女士依约交付房屋,郑某缴纳租金。但是在2012年12月,陈女士才得知被告擅自违约装修。被告野蛮装修不但违反了双方约定,而且还违反了相关法律规定,带来重大安全隐患。为此陈女士多次与郑某协商,但是郑某置之不理。

近日,经过审查,法院正式为陈女士立案。(编辑 陈颖)

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